ИНФОРМАЦИЯ для жителей!

Уважаемые жители! В настоящее время в Воронежской области активно ведется строительство жилья, вводятся в эксплуатацию новые многоквартирные дома, развивается индивидуальное жилищное строительство. Закономерно возрастает спрос на услуги по ремонту и благоустройству квартир и жилых домов. Жители при проведении ремонтных работ вступают в устные договоренности с физическими лицами, не уделяя должного внимания юридическому оформлению взаимоотношений. Отсутствие письменного договора существенно ограничивает возможность защиты прав граждан в случае некачественного выполнения работ, нарушения сроков, причинения ущерба имуществу, поэтому лучше официально оформить договор на проведение ремонтных работ, чем делать это в частном порядке. ЗАКЛЮЧИВ ДОГОВОР, ВЫ: ПЕРВОЕ – Убережете себя от конфликтных ситуаций, связанных с нарушением договорных обязательств, и некачественно проведенным ремонтом жилья. У вас будут основания предъявить претензии и вернуть деньги. ВТОРОЕ – получите возможность вернуть часть налога на доходы физических лиц при получении имущественного вычета по приобретению жилья, поскольку при имущественном вычете учитываются не только расходы на приобретение квартиры, но и затраты по ее отделке, приобретению отделочных материалов, на разработку проектно – сметной документации на проведение отделочных работ. ТРЕТЬЕ – обеспечите с доходов, полученных лицами и индивидуальными предпринимателями от оказания услуг по ремонту жилья, уплату налога в бюджет. Налоги, уплаченные ремонтниками, пойдут на строительство школ, детских садов, на обустройство дворовых территорий и строительство детских площадок. Реализация указанных мер позволит снизить количество конфликтных ситуаций в жилищной сфере, повысить правовую грамотность населения и способствовать формированию прозрачных отношений между заказчиками и исполнителями ремонтных работ. Более подробные разъяснения о порядке уплаты налогов лицами и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги по ремонту жилья, а также получения имущественного вычета физическими лицами, вы можете получить на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.gov.ru и в территориальном налоговом органе. Граждане России имеют право привлекать к трудовой деятельности на основании трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) для личных, домашних и иных подобных нужд, законно находящихся на территории России иностранных граждан, прибывших в Россию в порядке, не требующем получения визы, при наличии у иностранного гражданина патента и действующей квитанции об уплате налога на доходы физических лиц в виде фиксированного авансового платежа. В патенте должна быть указана профессия или вид деятельности, позволяющий заниматься ремонтными работами. Формулировки могут быть разными: «строительные работы», «отделочные работы», «ремонтные услуги». Если в патенте указано что-то иное (например, «водитель» или «повар»), нанимать такого иностранца для ремонта нельзя. Патент выдается иностранным гражданам, достигшим 18-летнего возраста, законно находящимся на территории России. Заявление о выдаче патента необходимо подать в территориальный орган МВД России (ГУВМ МВД) в течение 30 календарных дней с даты въезда в Российскую Федерацию. Пропуск срока влечет наложение штрафа от 10 000 до 15 000 рублей. Патент выдается на срок от 1 до 12 месяцев. Срок действия определяется периодом, за который уплачен фиксированный авансовый платеж по НДФЛ. Патент действует исключительно на территории того субъекта Российской Федерации, в котором он выдан. Привлечение иностранного гражданина к трудовой деятельности без патента влечет ответственность по ч. 1 ст. 18.15 КоАП РФ штраф от 2 000 до 5 000 рублей. Орган, выдающий патенты: Главное управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ГУВМ МВД России). Официальный сайт: https://гувм.мвд.рф Консультации можно получить в территориальных органах МВД России по вопросам миграции по месту пребывания.